Вычет предоставляется при приобретении квартиры, жилого дома, комнаты или доли в них, а также земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

Налоговый вычет может быть получен как при оплате покупки собственными средствами, так и с использованием ипотечного кредита.

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо иметь доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Это могут быть заработная плата, доход от предпринимательской деятельности и другие виды доходов.

Максимальная сумма расходов, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата составит 260 тыс. рублей (13% от 2 млн).

Если жилье приобретено в ипотеку, дополнительно можно получить налоговый вычет на проценты по кредиту. Максимальная сумма процентов, с которых возможен возврат, составляет 3 млн рублей, то есть до 390 тыс. рублей к возврату.

Право на получение имущественного вычета можно использовать несколько раз, но общая сумма вычета все равно ограничена 2 миллионами рублей.

Также существует возможность получать налоговый вычет частями каждый месяц, уменьшая сумму удерживаемого НДФЛ прямо у работодателя.